Evalúa tu departamento en Roma Norte.
Comparte los datos esenciales de tu propiedad para preparar una primera lectura patrimonial: ingreso neto potencial, operación necesaria y condiciones para administrarla con renta corta.
Foto: sala de un loft que operamos en Roma Norte.
Primero entendemos el patrimonio. Luego proyectamos la operación.
- Ubicación, tamaño, estado actual, equipamiento y disponibilidad del departamento.
- Ingreso neto potencial considerando operación, mantenimiento y costos recurrentes.
- Cumplimiento, reglas del edificio y requisitos antes de abrir calendario.
- Selección de huéspedes, mantenimiento preventivo y tiempos de respuesta.
- Si tiene sentido avanzar, definimos setup, alcance de administración y fecha posible de lanzamiento.
Respondemos el mismo día hábil. Si escribes fuera del horario operativo, retomamos tu solicitud el siguiente día hábil. También puedes usar hello@romanortehost.com o WhatsApp.
Tu referencia es registrada. Te responderemos el mismo día hábil; si la enviaste fuera del horario operativo, el siguiente día hábil.
Siguiente paso: ten listas fotos recientes, la renta tradicional esperada y el reglamento del edificio si los tienes. No envíes identificaciones, escrituras ni datos bancarios por este formulario.
Qué pasa con tu solicitud.
La evaluación es gratis y sin compromiso. Estos son los pasos, en orden, y lo que puedes esperar de cada uno.
- 1
Queda registrada
Al enviar el formulario ves una referencia en pantalla. Guárdala: con ella ubicamos tu solicitud si nos escribes por otro medio.
- 2
Respuesta el mismo día hábil
Te escribimos con una primera lectura: rango de ingreso, plan recomendado y qué haría falta preparar. Si enviaste fuera del horario operativo, te respondemos el siguiente día hábil.
- 3
Evaluación con números
Revisamos ubicación, edificio, estado y la renta tradicional que podrías obtener. Si la renta tradicional tiene más sentido, también te lo decimos.
- 4
Propuesta y preparación
Si conviene avanzar, definimos plan, alcance y fecha posible de lanzamiento. Los gastos del propietario se desglosan por escrito antes de firmar. Publicar suele tomar entre una y dos semanas, según el estado del departamento y la disponibilidad para fotos.
Qué datos tener a mano.
No hace falta tenerlo todo para enviar el formulario. Con esto la primera respuesta sale más precisa.
- Calle y colonia del departamento, número de recámaras y baños.
- Fotos recientes, aunque sean de celular.
- La renta tradicional que esperas o la que cobras hoy.
- El reglamento del condominio, si lo tienes. Algunos edificios limitan o prohíben la renta corta.
- Si ya está en Airbnb, el enlace del anuncio.
- Desde cuándo estaría disponible y si quieres bloquear fechas para uso personal.
No envíes identificaciones, escrituras ni datos bancarios por este formulario.
Dónde operamos.
Roma Norte es nuestra base. También operamos en Roma Sur, Condesa, Hipódromo, Juárez, Narvarte y Polanco cuando el inmueble tiene sentido operativo. Si tu departamento está en otra colonia, escríbenos igual y te decimos si podemos operarlo bien.
¿Prefieres escribir directo?
Mándanos un mensaje con la colonia y el número de recámaras. Daniel responde a cada propietario.
Antes de pedir la evaluación.
Si tu duda no está aquí, ponla en el campo «¿Qué quieres evaluar?» del formulario.
¿La evaluación tiene costo?
No. Es gratis y sin compromiso. Si los números no dan para renta corta, te lo decimos y ahí termina.
¿Cuánto tardan en responder?
Respondemos el mismo día hábil. Si escribes fuera del horario operativo, retomamos tu solicitud el siguiente día hábil.
¿Cuánto cobran por administrar?
Dos planes: Esencial, 12% del ingreso por hospedaje, e Integral, 20%. No hay cuota de setup ni mensualidad fija. El detalle está en servicios.
¿Me garantizan un ingreso?
No. Revisamos propiedad, edificio y demanda antes de dar una estimación razonada. La calculadora sirve para hacer tus propias cuentas antes de escribir.
¿Cuánto tarda en publicarse el departamento?
Normalmente entre una y dos semanas, según el estado del departamento, la disponibilidad para fotos y los ajustes necesarios antes de publicar.