⚖️ Gestión con cumplimiento · Máximo ingreso · 180 noches

180 noches.
El máximo ingreso.
Cero estrés.

La CDMX limita tu Airbnb a 180 noches al año. Nosotros nos encargamos de que cada noche rinda al máximo — precios dinámicos, huéspedes, limpieza, reportes — y siempre dentro del reglamento.

Cotizar mi propiedad → Ver resultados

4.67★ Calificación promedio

283+ Reseñas de huéspedes

4+ Años Hospedando en CDMX

Propiedad activa · Roma Norte

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Ley de Plataformas Digitales · CDMX Límite de 180 noches al año por propiedad en renta corta — ¿las estás aprovechando?

El Reglamento Que Muchos Ignoran

Tu propiedad tiene un
límite de 180 noches.
¿Las estás usando bien?

Desde 2020, la CDMX limita las rentas cortas en Airbnb a 180 noches por año por propiedad. Muchos propietarios llegan al límite sin haber maximizado sus ingresos — o peor, lo superan sin saberlo y enfrentan multas o suspensión del listing.

Con gestión profesional, esas 180 noches generan el ingreso máximo posible. Precios dinámicos, ocupación optimizada y canal de reserva directa trabajando en conjunto.

Quiero maximizar mis 180 noches →

Sin gestión profesional

❌ Precio fijo subestimado todo el año
❌ Noches vacías en temporada alta
❌ Sin control del contador de noches
❌ Riesgo de multa o suspensión de listing
❌ 180 noches desaprovechadas

Con Roma Norte Host

✓ Precios dinámicos noche a noche
✓ Ocupación maximizada en temporada alta
✓ Control exacto del contador de noches
✓ 100% dentro del reglamento CDMX
✓ Ingreso máximo por cada noche disponible

180

noches máximas permitidas por ley al año

$204,480

ingreso anual estimado en Roma Norte*

20%

nuestra comisión — sin costos fijos

*Estimado basado en $1,136 MXN/noche promedio en Roma Norte con ~75% de ocupación sobre 180 noches disponibles.

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Ley de Plataformas Digitales · CDMX 2020 Tu Airbnb tiene un límite legal de 180 noches por año. Multas de hasta $140,000 MXN por incumplimiento.

El Reglamento Que Muchos Ignoran

Tu propiedad tiene
un límite de
180 noches.

Desde 2020, la Ley de Plataformas Digitales de CDMX limita las rentas cortas a 180 noches por año por propiedad. La mayoría de los propietarios llega al límite sin haber maximizado sus ingresos — o peor, lo supera sin saberlo.

Con gestión profesional, esas 180 noches generan el ingreso máximo posible — y el contador se monitorea cada mes para que nunca tengas sorpresas.

Quiero maximizar mis 180 noches →

Sin gestión profesional

❌ Precio fijo subestimado todo el año
❌ Noches vacías en temporada alta
❌ Sin monitoreo del contador de noches
❌ Riesgo de multa o suspensión
❌ 180 noches desperdiciadas

Con Roma Norte Host

✓ Precios dinámicos noche a noche
✓ Ocupación maximizada en temporada alta
✓ Reporte mensual del contador de noches
✓ 100% within CDMX regulations
✓ Ingreso máximo por cada noche disponible

180

noches máximas al año por ley

$204k MXN

ingreso anual estimado en Roma Norte*

20%

comisión — sin costos fijos

*Estimado con $1,136 MXN/noche promedio en Roma Norte y ~75% de ocupación sobre 180 noches disponibles al año. Fuente: datos Airbnb CDMX 2024.

Por qué Roma Norte Host

Tu propiedad se administra sola.
Nosotros lo hacemos posible.

La mayoría de los propietarios en Roma Norte dejan dinero sobre la mesa con anuncios sin optimizar, respuestas lentas y limpieza inconsistente. Nosotros lo resolvemos todo.

📸

Fotografía Profesional

Los anuncios con fotos profesionales generan 40% más reservaciones. Coordinamos la sesión antes de tu primer huésped.

💸

Precios Dinámicos

Ajustamos tu tarifa nocturna según demanda, eventos locales y competencia. Más ingresos sin más trabajo.

💬

Comunicación con Huéspedes

Todos los mensajes respondidos en menos de 1 hora, 7 días a la semana. En español e inglés.

🧹

Limpieza y Rotación

Limpieza profesional entre cada estancia. Ropa de cama fresca, presentación de calidad hotelera.

🔧

Mantenimiento

Reparaciones menores coordinadas con nuestra red de proveedores. Te enteras en el reporte mensual — no a las 11pm.

📊

Reportes Mensuales

PDF claro cada mes: noches reservadas, ingresos, gastos y tasa de ocupación. Transparencia total.

El Equipo

Hosts verificados.
Personas reales.

No somos una empresa impersonal. Somos un equipo de tres hosts activos en Airbnb con 4+ años de experiencia en CDMX.

Host Principal

Agustin Cal

Fundador y host principal. 4 años hospedando en CDMX, 283 reseñas, calificación 4.66★. Estrategia de precios y optimización de listings.

⭐ Superhost · Airbnb

Co-host · Experiencia del Huésped

Anali Chavez

Responsable de la comunicación con huéspedes. Garantiza que cada estancia sea una experiencia de 5 estrellas desde el primer mensaje.

⭐ Co-host verificado · Airbnb

Co-host · Operaciones

Antonio (Ale) Chavez

Encargado del calendario y la logística operativa. Asegura que cada rotación entre huéspedes sea impecable y puntual.

⭐ Co-host verificado · Airbnb

Conoce más sobre el equipo →

Nuestros Resultados

No prometemos resultados.
StayWork CDMX es la prueba.

Nuestra marca StayWork CDMX es lo que ocurre cuando gestionamos bien las propiedades. Construida desde las mismas propiedades que operamos en Roma Norte.

✓ 4.67★ de promedio en todas las propiedades
✓ 283+ reseñas verificadas de huéspedes
✓ 4+ años de operación continua en CDMX
✓ Canal de reserva directa para reducir comisiones

Ver resultados completos →

★★★★★

"Perfecto para trabajar remoto. El escritorio con el monitor grande fue exactamente lo que necesitaba. Internet rápido, espacio limpio, excelente ubicación."

Marcus K.Nómada digital · 3 semanas · Roma Norte

★★★★★

"Nos quedamos en Narvarte durante nuestra rotación médica. Muy conveniente, tranquilo, limpio. Agustin y Anali siempre respondieron muy rápido."

Sofia L.Médico · 1 mes · Narvarte

Marca para huéspedes:StayWork CDMX →

Cómo Funciona

De tu propiedad a
reseñas de 5 estrellas en 3 pasos.

Evaluación gratuita

Visitamos tu propiedad, evaluamos su potencial y te damos una estimación de ingreso mensual — gratis, sin compromiso.

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Setup y publicación

Fotografía profesional, anuncio, cerradura inteligente y calibración de precios. Tu propiedad generando ingresos en 2 semanas.

→

Recibe tu dinero

Nos encargamos de cada huésped, cada limpieza, cada inconveniente. Tú recibes transferencia mensual + reporte.

Precios Simples

Ganamos solo cuando
tú ganas.

Sin mensualidades, sin cargos de alta. Un porcentaje de tus ingresos — si tu propiedad gana más, nosotros ganamos más.

Ver precios completos →

Estándar

20%

del ingreso mensual

Setup del anuncio
Comunicación con huéspedes
Coordinación de limpieza
Reportes mensuales

Premium

25%