El edificio
Reglamento, accesos, seguridad, vecinos y viabilidad real de la operación.
Gestión boutiqueRoma Norte · CDMX
Renta corta con criterio operativo
Renta corta.
Números antes de promesas.
Gestionamos propiedades amuebladas para dueños que quieren ingreso sin perder control. Primero revisamos si la renta corta tiene sentido; después conectamos precio, huéspedes, limpieza, mantenimiento y reporte.
- Comisión publicada
- 20%
- Reseñas públicas
- 300+
- Reporte propietario
- Mensual
Diagnóstico · preparación · operaciónPropietarios / no call centers
01La primera decisión
La respuesta correcta
también puede ser no.
No metemos un departamento a renta corta solo para sumar una unidad. Comparamos el escenario con renta tradicional y revisamos edificio, ubicación, estado y esfuerzo operativo antes de recomendar.
Los números
Tarifa posible, noches ocupadas, costos, comisión y renta tradicional comparable.
El activo
Inventario, mantenimiento pendiente y mejoras necesarias para competir sin improvisar.
02Todo conectado
Una operación.
Cinco frentes.
El huésped solo ve una estancia. El propietario necesita ver el sistema completo que la sostiene.
Ver el alcance completoDiagnóstico
Decidir antes de publicar.
Comparamos escenarios, restricciones y preparación necesaria. Sin proyecciones infladas para cerrar un contrato.
Preparación
Hacer que el espacio aguante la estancia.
Inventario, accesos, reglas, amenities, instrucciones y proveedores listos antes del primer check-in.
Posicionamiento
Vender la estancia correcta.
Fotografía, anuncio, tarifa, calendario y estancia mínima trabajan como una sola decisión comercial.
Operación
Responder cuando las cosas pasan.
Mensajes, llegada, limpieza, incidencias y seguimiento con personas identificables y criterios acordados.
Control
Convertir actividad en un reporte.
Ingreso, comisión, gastos, ocupación, incidencias y siguientes decisiones en un corte mensual.
03
Método Roma Norte Host
No tomamos tu depa
No tomamos tu depa
para improvisar.
Una noche buena no construye un activo rentable. Una operación repetible sí protege el ingreso, la experiencia y el estado del departamento.
- 01Evaluar
Propiedad, edificio, demanda y alternativa tradicional.
- 02Preparar
Espacio, accesos, inventario, reglas y operación base.
- 03Lanzar
Anuncio, precio, calendario y comunicación de estancia.
- 04Optimizar
Datos, reseñas, mantenimiento y decisiones mensuales.
04Comparar antes de decidir
Renta tradicional
contra renta corta.
Un ejemplo mensual para visualizar la conversación. No es una promesa: el resultado cambia con tarifa, noches, plataforma, costos e impuestos.
Escenario de referencia15 noches × $3,500
Valor de propiedad $5 M · plataforma 4% · gestión 20% · costos operativos $5,000.
Editar todos los supuestosRenta tradicional bruta$28,000mensuales
Contribución renta corta$34,900antes de impuestos
Diferencia del ejemplo+$6,900
Falta validar reglas del edificio, demanda y estado real del inmueble.
Roma Norte · anuncio público ↗
Roma Norte · estancia real ↗
5unidades abiertas a revisión
300+reseñas públicas de huéspedes
Mensualreporte para el propietario
Las reseñas públicas de StayWork CDMX verifican experiencia de huésped; no acreditan por sí solas ingreso, ocupación ni retorno neto para un propietario.
06Una persona responsableTu propiedad no termina
Tu propiedad no termina
en un call center.
Daniel responde por la relación con propietarios y el estándar de operación. Detrás hay un equipo local para huéspedes, limpieza y ejecución en campo; delante hay una persona identificable.
07Antes de delegarPreguntas
Preguntas
directas.
Lo importante debe estar claro antes de firmar.
01¿Cuánto cobran?
20% sobre el ingreso por hospedaje. Plataforma, limpieza y lavandería, impuestos, mantenimiento, consumibles y cualquier otro gasto se desglosan antes de firmar.
02¿Prometen un ingreso fijo?
No. Revisamos propiedad, edificio y demanda antes de dar una estimación razonada. Si la renta tradicional tiene más sentido, también lo decimos.
03¿Quién paga el mantenimiento?
El propietario conserva esa responsabilidad sobre su activo. Nosotros detectamos, documentamos y coordinamos bajo las reglas acordadas.
04¿Puedo seguir usando mi departamento?
Sí. Puedes bloquear fechas mientras no afecten reservas confirmadas. Lo planeamos para proteger el calendario y la estrategia de precio.
05¿Solo trabajan Roma Norte?
Roma Norte es el foco. También evaluamos propiedades en zonas cercanas como Condesa y Narvarte cuando el inmueble tiene sentido operativo.
La primera conversaciónPrimero vemos si conviene.
Primero vemos si conviene.
Después hablamos de operar.
Envíanos ubicación, fotos, renta tradicional esperada y reglas del edificio. Te devolvemos una lectura inicial sin inflar el escenario.